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ーー[チャプター]ーー
00:00 ダイジェスト
00:35 オープニング
02:14 大家を「固定費上昇」が襲う！
08:40 マンションの電気代はいくらかかる？
13:13 中島亮さんの物件の電気代を大公開
17:26 「新電力」って何？
20:50 電力契約にも分類がある
23:26 広島ガスの「このまち電気（低圧動力）」
27:50 料金構成の仕組み
32:59 実際いくら安くなる？
35:37 電気代78％削減の事例も!?
38:39 切り替えは簡単にできる？
41:14 「市場連動型」プランの注意点
43:45 投資家は「ちまちま節約」が大事！
ーーーーーーーーー

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#不動産投資 #電気代 #杉原杏璃 #楽待 #広島ガス #節約

※『物件数No.1』：日本マーケティングリサーチ機構調べ（2025年8月）

10 comments

  1. 本業です。新電力自体は否定しないけど、市場連動はこれまで地獄を見てきたからなあ、、

  2. 下の方じゃなくてタイトルに提供入れてくれた方が好感度持てます。途中から話が強引に新電力の話になって、宣伝ぶっ込んで来たので、概要詳細見たら｢提供｣とあったのでそれなら最初からタイトルに入れてくれた方が気分いいかな的に思いました

  3. 仕組みが複雑なものは「こんなはずじゃなかった」が起きるからなぁ。選択肢があること自体はありがたいが。そもそも電力料金って謎の賦課金、調整費がいっぱい付いてきて比較ができないんだよね。その時点で無理。

  5. 共用部の水道電気料金は変動性の共益費として借家人に全額負担させるのでは駄目なのか？

    うちはソシアルビルが殆どなので全額テナントに負担させている

  6. 新電力：市場連動型プランのリスク

    電力市場の取引価格に連動するプランの場合、価格が高騰した際に電気料金が跳ね上がり、高額請求となるリスクがあります。

  7. これだけ基本料金が安くなるなら、市場価格が多少高騰しても、吸収できそう

  8. 株の方が楽に儲かるよ💹
    スマホだけで🤳
    手離れがいいし、固定資産税かからない🙆‍♂️

  10. 冒頭の41頭70万円であれば1棟1か月17千円。
    まとめて出したら話を聞いている女性は主婦感覚的にびっくりするかもしれないけど、
    エレベーターもあるなら妥当か安いくらいじゃないですか？
    管理物件で新電力系にしたことありますが結局東電のほうが安くなって東電に戻しましたｗｗｗ

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