【資産価値が下がりにくい物件の特徴】賃貸派の三田友梨佳に変化「購入も検討しようかと…」／最初から内見はNG？住宅購入の正しいステップ／後藤達也が斬り込む！日本の人口減少と不動産の未来（マネー新常識）

28 comments

1. 後編待ってました！

2. わかりやすかった。良き。

3. 北向きはあり得ないかな〜
   日差し浴びたい

4. 今でもAIである程度までプランニング出来そうだしデータとAIが更に賢くなれば普通のプランナーいなくなりそう。

5. 好きな場所で好きな家を買うのが1番ですね。

6. 品川駅南側は食肉処理場などからの匂いがあったり、歴史的にもいろいろ難しい地域の印象。また駅近がいいと言うのはマンションに限るような気がします。戸建はむしろ駅から7分以上離れている15分以内の方が環境が良い気がします。世田谷もひとくくりにできない広さ。。。海抜の低い地域もどうなんでしょうか。今回はあまり納得できない感じです。

7. 仰ってる事は理解出来ますが
   この方の考え方が全てではないので 参考にすると良いかなと思います

8. 20年先の未来は予測しにくい。家を買ってどんな人生を送りたいか、具体的に考えてそれに合った物件を買うべきですね。

9. 購入は、南海トラフと富士山噴火が終わってからの方がいいんじゃないかな。

10. 3Dプリンター出家建てたら安いのになぜ買う？

11. 100年のマンションって何？そこはちょっと焦って適当な事言っちゃダメだよ！！

12. 配信ありがとうございます！

13. 医療系はやっぱり賃金上がらないんだろうなぁ
    わかりやすい配信ありがとうございます

14. 結構これから穴場なのが板橋の新板橋。ここのいわゆる準都心が住むエリアとしては伸びていく穴場。JR板橋駅の再開発もとても中間層に魅力。富裕層はごく極マイノリティなので都心は論外

15. ロンドンの不動産なんかは築100年以上の物件でもむしろ価値が上がり続けるが、東京はそうじゃない。
    基本的に不動産は流動性が低いものなので、築浅のうちに売り抜けることができなければ、二束三文の築古物件に買い手も借り手もつかず、修繕費や税金がかかるのみの負動産に成り果てる。
    数十年以内に首都直下地震や南海トラフも来るわけだし、人生を賭けた35年ローンで一つの物件に集中投資するのは一般人には相当リスキー。

16. 買うのにも不動産業者に競わせることは可能なのかな？リテラシーあがりました。

17. 言ってることがコロコロ変わりすぎている、迎合している風を装う営業感

18. 結局都心のマンションの話しかしてないですね

19. 今は品川から築地までの再開発エリアが鉄板ですよね、あと大井町も。リビオタワー品川も倍率が最大139倍でした。億ションでも買いたい人がそれだけいるのが東京なんですよね。

20. DINKs かと思ってた　
    (double income no kids)

21. もーええわこの話題😂 普通に住みたい場所で住みたい家に住めばええ🏠

22. 住みたいエリアに家族と住みたい。
    自分に何かあった時に家族の生活の基盤を残してあげたい。
    子供が巣立った後も帰ってこられる場所として拠点を持ちたい。
    ってだけで資産性度外視で買いました！

23. 築年数が古い方が差が出るの理由に人間に例えるの意味わからんくて草

24. 江口さんの会社は財務諸表も開示しない点、信用できない。

25. とても勉強になりました

26. 今の不動産の購入は基本的にやめたほうがいいと思う。
    日銀の利上げトレンドが強すぎる。

27. 3分間の内容を、長々とやるのは、やめましょう。チャネルのブランド価値毀損しますよ。😂

28. 江口くんは、不動産に限らず、暴落を知らない。
    当然ながら彼の生命線は不動産、すべてのバイアスが不動産に関連している事が分からない人は全てを失う。
    不動産の事を不動産屋に聞くこと自体が過ちを招く